国家拆迁分房是按户口分还是按人口分
拆迁分房是即按户口本的数量分 、也要按户口本上的人口分 。
1、如果您的房屋是城市房屋(国有土地上的房屋),拆迁人必须提供不少于原房屋拆迁安置,当然,您也可以选择货币补偿。
2、如果是集体土地房屋(如农民自建房屋、农村祖传房屋等),如果是永久性居住,还必须提供一定标准的安置房。
3、住宅拆迁一般不允许提供货币补偿,否则拆迁安置方案不能经主管部门批准。
扩展资料:
拆迁补偿信息:
房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。
1、拆迁住宅房屋补偿
集体土地房屋拆迁补偿方式可分为货币补偿、产权交换和农民自建三种。国有土地住宅拆迁补偿方式可分为货币补偿、产权房屋置换和面积标准房屋置换三种。集体土地和国有土地住宅拆迁时,拆迁人还应当在过渡期内将拆迁补助费给予被拆迁人和临时安置补助费。
2、拆迁非住宅房屋补偿
拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
参考资料来源:百度百科-房屋拆迁
各地拆迁分房标准不一,一般会同时按照户口以及人口进行评估赔偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章第十七条规定:
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
扩展资料:
征收房屋应先补偿后搬迁
《拆迁条例》没有明确规定“先补偿,后搬迁”的原则,《征收补偿条例》则明确了“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”。并进一步明确“作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用”。
对于之前由建设单位执行补偿,容易出现推委、拖欠等不负责任的情况,《征收补偿条例》明确现在由政府替代建设单位,政府也需满足这个要求,以保证在搬迁前补偿到位。
由政府发放补偿款可以增加公信力,使被征收人安心、放心,也便于依法征收的顺利进行。
参考资料来源:
百度百科-国有土地上房屋征收与补偿条例
1、如果您的房屋是城市房屋(国有土地上的房屋),拆迁人必须提供不少于原房屋拆迁安置,当然,您也可以选择货币补偿。
2、如果是集体土地房屋(如农民自建房屋、农村祖传房屋等),如果是永久性居住,还必须提供一定标准的安置房。
3、住宅拆迁一般不允许提供货币补偿,否则拆迁安置方案不能经主管部门批准。
扩展资料:
拆迁补偿信息:
房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。
1、拆迁住宅房屋补偿
集体土地房屋拆迁补偿方式可分为货币补偿、产权交换和农民自建三种。国有土地住宅拆迁补偿方式可分为货币补偿、产权房屋置换和面积标准房屋置换三种。集体土地和国有土地住宅拆迁时,拆迁人还应当在过渡期内将拆迁补助费给予被拆迁人和临时安置补助费。
2、拆迁非住宅房屋补偿
拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
参考资料来源:百度百科-房屋拆迁
各地拆迁分房标准不一,一般会同时按照户口以及人口进行评估赔偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章第十七条规定:
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
扩展资料:
征收房屋应先补偿后搬迁
《拆迁条例》没有明确规定“先补偿,后搬迁”的原则,《征收补偿条例》则明确了“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”。并进一步明确“作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用”。
对于之前由建设单位执行补偿,容易出现推委、拖欠等不负责任的情况,《征收补偿条例》明确现在由政府替代建设单位,政府也需满足这个要求,以保证在搬迁前补偿到位。
由政府发放补偿款可以增加公信力,使被征收人安心、放心,也便于依法征收的顺利进行。
参考资料来源:
百度百科-国有土地上房屋征收与补偿条例
文章标签:
来自:分房减口
本文链接:https://www.u1e.cn/baike/a/fc84714e9a91c2bd5ce43f57 [复制]
猜你喜欢
我想要的未来,就是每天早上起床都能看见你和阳光都在。
生活辛苦,能找到一点阳光就快乐就好了;身体烦累,但是随时让自己心情舒畅,这是一个极好的能力,身累不致心累,生活还就是美好的。
有梦想的人睡不着,没梦想的人睡不醒。
Just because I don't want to be savage, it doesn't mean I have no temper.
最终你相信什么就能成为什么。因为世界上最可怕的二个词,一个叫执着,一个叫认真,认真的人改变自己,执着的人改变命运。只要在路上,就没有到不了的地方。
Teacher, engineer of human soul, who won't praise you!
心香三炷达苍冥,祈愿尘寰六合清。更愿佛光常注照,诸方好运享安宁!给您拜年了,祈愿您新年胜因善缘,吉祥安康!
寂寂闻猿愁,行行见云收。——李白《寻高凤石门山中元丹丘》
家声中垒也称贤,喜气临门敞绮筵,双璧联辉夸美眷,六葭应节缔良缘;女如五彩云犹丽,郎却斯文德自妍,恐负嘉招先作贺,诗题汤饼约明年。
不图虚名,不慕奢华。
不管发生什么,你都不要放弃,肯定会有意想不到的风景。也许不是你本来想走的路,可是另一条路有另一条路的风景,不要念念不忘原来的路,在这里你会遇到难忘的更好的风景。
在遥远的城市,陌生的地方,有他未曾见过的山和海。
俗话说:一百种人有一百种命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,不过谁也不需要羡慕谁。最重要的是:我们迟早会遇上。
人总要找点事情做,让自己忙起来,忙起来才知道生活不易,才明白平时的忧伤都是矫情。
等一阵风,等一阵雨,等一个唯一的你。
你们给我挺住,都别吃,都那么肥了怎么还有脸吃。
如果不醒来,那么现实和梦境又有何分别。
天塌下来你顶着,我垫着!
最美的不是下雨天,是陪你一起躲过的屋檐。
南音少女
歇后语大全
做砖的坯子、插刀的鞘子是什么意思?
做梦当司令是什么意思?
左敲鼓,右打锣是什么意思?
正月里生,腊月里死是什么意思?
夜晚打雷心不跳是什么意思?
夜叉(相貌丑陋、凶恶的人)骂街是什么意思?
要饭花子(乞丐)放炮是什么意思?
仰脸婆娘低头汉是什么意思?
鞋底打掌是什么意思?
小脚女人上楼梯是什么意思?
捂着屁股过河是什么意思?
武松打兔子是什么意思?
五黄六月穿棉袄是什么意思?
套上大车让老虎架辕是什么意思?
塌鼻头闻鼻烟是什么意思?
水塘里挖藕是什么意思?
屎壳郎跌炉灶是什么意思?
盛头挂在胸口上是什么意思?
牲口进磨道是什么意思?
生吞蜈蚣是什么意思?
蛇吞老鼠鹰叼蛇是什么意思?
晒干的黑枣是什么意思?
人了殓写祭文是什么意思?
扔下讨饭篮打乞丐是什么意思?
鸟铳(ni是什么意思?
排笔绘画是什么意思?
尼姑偷汉是什么意思?
磨道里等驴是什么意思?
麻黄汤发汗是什么意思?
门里头打跟头是什么意思?
卖门神掉江里是什么意思?
街上的传单是什么意思?
捡个孩子唱大戏是什么意思?
洪水淹粮仓是什么意思?
耗子腿上摆宴席是什么意思?
孩子离开娘是什么意思?
狗吃热肉是什么意思?
飞机上抬头望是什么意思?
儿子看婆媳吵架是什么意思?
洞庭湖里捞针是什么意思?
碟子里盛清水是什么意思?
爹死哭娘是什么意思?
地里的庄稼是什么意思?
大鱼嘴边的虾子是什么意思?
大老爷的惊堂木是什么意思?
大白天见阎王是什么意思?
床底下翻跟头是什么意思?
疮口上贴膏药是什么意思?
长工家里殓死人是什么意思?
北冰洋的夜晚是什么意思?
相关推荐
还没有人回应过