如果拆迁分房，是按人口分的，还是按原面积分的？

按人口分。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
扩展资料：
注意事项：
1、遇到拆迁时，拆迁方拆迁手续是否齐全，程序是否合法，作为被拆迁人不通过法律途径是很难去了解的。
2、在量房时，被拆迁人应当注意工作人员是否有遗漏未量的以及是否量准的情况，该登记的各项是否有遗漏，如果有此情况或登记不完全的，应当提醒工作人员补齐。
3、评估阶段：对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
4、签订补偿安置协议阶段：货币补偿的，应当注意所补偿的数额是否准确，支付货币的方式、期限、违约责任等是否约定明确。
参考资料来源：百度百科-拆迁
参考资料来源：百度百科-国有土地上房屋征收与补偿条例
首先楼房是不可以分的，因为楼房属于成套住宅，产权只有一个人.能够分房的只有平房了，平房分房是按照自然间来分的，比如如果是个爷爷的房子，下面有二个儿子，一个女儿之类的，爷爷就可以说，这个房间给大儿子的，那个给二儿子的，还有一个给女儿的，也就是说要有独立的房间。如果说你总共才三个房间，你却要分给四个人，那也是不行的！

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