买了房子如果房子倒塌了怎么办
1、购买房子的时候,开发商会给业主发放质量保证书的,在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏,国家政府会追究开发商的责任,如果发生人员伤亡,开发商要承担全部连带责任;至于赔偿方面,要看业主或政府和开发商之间的商讨决定。
2、根据《侵权责任法》第八十六条:
“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由其他责任人承担侵权责任。”
买房流程
第一环节:着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节:挑选房源
这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。
第三环节:实地看房
选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
一般来说,选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节:谈判签定买卖合同
确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
2、根据《侵权责任法》第八十六条:
“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由其他责任人承担侵权责任。”
买房流程
第一环节:着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节:挑选房源
这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。
第三环节:实地看房
选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
一般来说,选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节:谈判签定买卖合同
确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
文章标签:
来自:房子塌了什么梗
本文链接:https://www.u1e.cn/baike/a/53825dc734e17daee02eac75 [复制]
猜你喜欢
Just because I don't want to be savage, it doesn't mean I have no temper.
最终你相信什么就能成为什么。因为世界上最可怕的二个词,一个叫执着,一个叫认真,认真的人改变自己,执着的人改变命运。只要在路上,就没有到不了的地方。
Teacher, engineer of human soul, who won't praise you!
心香三炷达苍冥,祈愿尘寰六合清。更愿佛光常注照,诸方好运享安宁!给您拜年了,祈愿您新年胜因善缘,吉祥安康!
寂寂闻猿愁,行行见云收。——李白《寻高凤石门山中元丹丘》
家声中垒也称贤,喜气临门敞绮筵,双璧联辉夸美眷,六葭应节缔良缘;女如五彩云犹丽,郎却斯文德自妍,恐负嘉招先作贺,诗题汤饼约明年。
不图虚名,不慕奢华。
不管发生什么,你都不要放弃,肯定会有意想不到的风景。也许不是你本来想走的路,可是另一条路有另一条路的风景,不要念念不忘原来的路,在这里你会遇到难忘的更好的风景。
在遥远的城市,陌生的地方,有他未曾见过的山和海。
俗话说:一百种人有一百种命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,不过谁也不需要羡慕谁。最重要的是:我们迟早会遇上。
人总要找点事情做,让自己忙起来,忙起来才知道生活不易,才明白平时的忧伤都是矫情。
等一阵风,等一阵雨,等一个唯一的你。
你们给我挺住,都别吃,都那么肥了怎么还有脸吃。
如果不醒来,那么现实和梦境又有何分别。
天塌下来你顶着,我垫着!
最美的不是下雨天,是陪你一起躲过的屋檐。
南音少女
如果坚强的人落泪了,一定是撑不下去了。
您是一棵大树,春天倚着您幻想,夏天倚着你繁茂,秋天倚着您成熟,冬天倚着您沉思。亲爱的妈妈,感谢给予我的一切。
暗恋你,追你,我的本子满满写着你的名字。
歇后语大全
猪八戒不成仙是什么意思?
张果老骑驴是什么意思?
爷俩打架是什么意思?
要饭的打竹板是什么意思?
舀米汤洗澡是什么意思?
鸭子吃鳝鱼是什么意思?
秀才挥笔是什么意思?
小媳妇是什么意思?
香水洗狐狸是什么意思?
五个指头两边矮是什么意思?
铁匠死在宝剑下是什么意思?
坛子里的咸菜是什么意思?
贪婪鬼赴宴是什么意思?
秫秸(shu jie去穗的高梁秆)秆当门闩是什么意思?
手里的泥丸是什么意思?
十步九回头是什么意思?
三天打鱼,两天晒网是什么意思?
秦琼的黄膘马是什么意思?
钱塘江里洗被单是什么意思?
婆媳吵架儿子劝是什么意思?
屁股里夹扫帚是什么意思?
卖螃蟹的上戏台是什么意思?
马粪球,羊屎蛋是什么意思?
麻雀头包饺子是什么意思?
老虎背上翻跟头是什么意思?
孔夫子挂腰刀是什么意思?
开水泡黄豆是什么意思?
看见尼姑喊嫂子是什么意思?
举着棋子放不下是什么意思?
金瓜换银瓜是什么意思?
脚长鸡眼臀生疮是什么意思?
猴子捞月亮是什么意思?
黑心的萝卜是什么意思?
海滩上的沙子是什么意思?
过河洗脚是什么意思?
会计戴眼镜是什么意思?
耳朵塞驴毛是什么意思?
斗篷烂边是什么意思?
大锅里熬鱼是什么意思?
大姑娘不要婆家是什么意思?
穿拖鞋跳芭蕾舞是什么意思?
池塘里的泥鳅是什么意思?
陈世美打轿夫是什么意思?
曹操杀蔡瑁是什么意思?
婊子送客是什么意思?
逼着牯牛(公牛)生子是什么意思?
包公铡陈世美是什么意思?
磅秤上放粒芝麻是什么意思?
拔河比赛是什么意思?
八十岁考状元是什么意思?
相关推荐
还没有人回应过