soho与loft有什么区别?
一、SOHO
SOHO主要是用于家庭办公所用,换句话说就是,SOHO类似于写字楼。
SOHO的特点有3个:
1、SOHO的面积可大可小
SOHO的面积可大可小的主要原因是它既可以大面积销售,也可以分隔成小面积销售。现在很多的SOHO考虑到市场的需求,都会建一些小户型SOHO。这是属于它本身的一种自主性。
2、土地使用年限为50年
SOHO用地性质是办公,所以土地使用年限为50年,按照商业用水用电的收费标准来收费。
3、没有阳台
SOHO建筑标准不同于普通的生活住宅,不得设置阳台,楼间距也与住宅用地和住宅性公寓不同,采用的是办公建筑的标准。
二、LOFT
LOFT原意是工厂或者仓库的楼层,随着房结构的小户型居住和生活方式,也是年轻人喜欢的风格。
LOFT的特点有2个:
1、得房率高
LOFT虽为小户型,但实际获得的面积远远大于产权证上的建筑面积,如果加以好好的装修,可以获得很高的得房率,而且物业费等也是按照单层的收费标准来收取的。
2、产权年限是40年或50年
LOFT和公寓、SOHO一样都是商业用水用电标准,产权年限是40年或50年。
扩展资料:
公寓、LOFT和SOHO的区别
1、从结构来看
从结构上来看,在相同面积、相同价格的三种小户型中,LOFT占据优势。但是,公寓和LOFT的外立面更偏向于普通的住宅,SOHO的外立面更追求艺术性或商业化。
2、产权年限
从大体来说,这三类小户型都不是70年产权,但具体来说,又略有差异。因为LOFT的土地性质是商业或写字楼性质用地,产权为40年或50年;SOHO的土地是办公用地性质,使用年限为50年;公寓的土地性质分商用和住宅两种,当然前者占据大多数,产权年限为40或50年,极偶尔的情况下会出现住宅性质的土地,才会有70年产权的公寓,不过这种概率实在是太小了。
3、居住体验感
从居住体验感来说,SOHO的居住体验感要低于公寓和LOFT,但是后两者的居住体验感到底如何要看个人喜好,如果从性价比上考虑,当然还是LOFT实惠。
参考资料:光明网:公寓和住宅的区别
SOHO和LOFT的区别:
1、从结构来看
从结构上来看,SOHO是单程的结构户型,LOFT一般是上下两层结构的户型。在相同面积相同价格的小户型中,LOFT绝对占据优势。但是LOFT的外立面更偏向于普通的住宅,SOHO的外立面更追求艺术性或商业化。
2、产权年限
从大体来说,这两种小户型都不是70年产权,但具体来说,又略有差异。因为LOFT的土地性质是商业或写字楼性质用地,产权为40年或50年;SOHO的土地是办公用地性质,使用年限为50年。
3、居住体验感
从居住体验感来说,SOHO的居住体验感要低于LOFT,但是后两者的居住体验感到底如何要看个人喜好,如果从性价比上考虑,当然还是LOFT实惠。
扩展资料:
SOHO的特点有三个:
1、SOHO的面积可大可小,一个主要原因是因为它既可以大面积销售,也可以分隔成小面积销售,当然,现在很多的SOHO考虑到市场的需求,都会建一些小户型SOHO。这是属于它本身的一种自主性。
2、SOHO用地性质是办公,所以土地使用年限为50年,依旧按照商业用水用电的收费标准来收费。
3、SOHO的办公性质占据主导地位,所以建筑标准还是不同于普通的生活住宅,不得设置阳台,楼间距也与住宅用地和住宅性公寓不同,采用的是办公建筑的标准。
LOFT的特点有两个:
1、LOFT有着超高挑高,基本可以实现买一送一,虽为小户型,但实际获得的面积远远大于产权证上的建筑面积,如果加以好好的装修,可以获得很高的得房率,而且物业费等也是按照单层的收费标准来收取的。
2、LOFT和公寓、SOHO一样都是商业用水用电标准,产权年限是40年或50年。
参考资料:百度百科-SOHO
百度百科-LOFT
文章标签:
来自:loft
本文链接:https://www.u1e.cn/baike/a/192ec9384c7582f03b81b371 [复制]
猜你喜欢
最美的不是下雨天,是陪你一起躲过的屋檐。
南音少女
如果坚强的人落泪了,一定是撑不下去了。
您是一棵大树,春天倚着您幻想,夏天倚着你繁茂,秋天倚着您成熟,冬天倚着您沉思。亲爱的妈妈,感谢给予我的一切。
暗恋你,追你,我的本子满满写着你的名字。
得意时处之泰然,失意时处之淡然,才是人生的大智慧。
不必因昨天的眼泪、湿了今天的太阳。
你自由了,可不可以把我的快乐还我。
疾病是手段,健康是目的;疾病是道路,健康是目标。
恋爱不是谈的,是坠入的。有一天,在没有察觉到的时候,头朝下坠下去。早安!
无论平静还是灿烂,我都喜欢。
恍忽间明白:春光明媚的春天之所以如此的美,是因为它让人的心情在此刻绽放。
别总拿自己的饱经风霜的脸说事,美的不突出,丑的不别致。
明白的人懂得放弃,真情的人懂得牺牲,幸福的人懂得超脱。
新年到,愿亲爱的母亲生活甜甜蜜蜜,心情快快乐乐,身体健健康康,一生平平安安,幸福时刻围绕,好运永远陪伴,儿女的心永远牵挂着你。
想再一次见到安好的模样,只为确定你尘埃落定的幸福,从此,天涯陌路,后会无期。过去的事,就不要再过多的计较了,每个人都有每个人的不幸。不过,不幸也是一种人生的风景。热爱生活的人,是不会抱怨不幸的;只会感
一个狼群就是一支训练有素,纪律严明的部队,统一行动,绝对服从,协同作战,这就是狼的纪律。
愿你慢慢长大,愿你有好运,如果没有,希望你在不幸中学会慈悲;愿你被很多人爱,如果没有,希望你在寂寞中学会宽容。
甜蜜爱情签名:一个人不管有多好,首先他是你的,才有意义。
这天真的是太热了,想找个人冷战几天。
歇后语大全
嘴上绑喇叭是什么意思?
衣角扫死人是什么意思?
羊儿不长角是什么意思?
小偷打官司是什么意思?
武松卖刺猬是什么意思?
乌龟垫床脚是什么意思?
提马灯下矿井是什么意思?
太阳上面点火是什么意思?
水池里拾蟹子是什么意思?
水兵的汗衫是什么意思?
屎壳郎嫁蝽象是什么意思?
十两酒装进一斤瓶是什么意思?
生铁换豆腐是什么意思?
山上开梯田是什么意思?
筛子挡太阳是什么意思?
三月的樱花是什么意思?
瘸子担水是什么意思?
荞麦粒儿是什么意思?
破袜子补帽沿是什么意思?
披着蓑衣啃红薯是什么意思?
糯米粑粑是什么意思?
年近古稀嗅觉低是什么意思?
泥菩萨遭雷打是什么意思?
篾条穿豆腐是什么意思?
磨扇里的窟窿是什么意思?
磨道放屁是什么意思?
落雨打土坯是什么意思?
老水牛拉马车是什么意思?
老子偷蛋儿偷鸡是什么意思?
老妈子带孩子是什么意思?
酒壶里插棒棒是什么意思?
叫跛子撵(ni是什么意思?
鸡巢里的凤凰是什么意思?
好马不吃回头草是什么意思?
海上泛舟是什么意思?
赶鸭子上树是什么意思?
疯子写文章是什么意思?
黄鼠狼拖着鸡毛掸是什么意思?
黄鳝钻洞是什么意思?
二愣子做活路是什么意思?
地洞里藏老鼠是什么意思?
倒了蔬菜盘砸了磨是什么意思?
大象换老鼠是什么意思?
大虫口里夺脆骨,骊龙颌下取明珠是什么意思?
出锅的烧鸡是什么意思?
吃着黄连唱歌是什么意思?
厕所里吃甘蔗是什么意思?
踩着脖子敲脑壳是什么意思?
棒子面煮鸡子儿(鸡蛋)是什么意思?
半夜三更亡茅房(厕所)是什么意思?
相关推荐
还没有人回应过